En vente Appartement 5 pièces 136 m²

Description

Au coeur du quartier emblématique de L'Estaque, véritable joyau du littoral marseillais, découvrez cet appartement rare aux prestations remarquables, offrant un cadre de vie unique entre ciel et mer. Situé dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue spectaculaire sur la Méditerranée visible depuis l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel. Son orientation plein sud permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance douce et lumineuse particulièrement agréable à vivre en toute saison. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, impressionne par ses volumes rares avec une superficie d'environ 54 m². Cet espace de vie spacieux et convivial bénéficie de larges ouvertures qui encadrent la mer comme un véritable tableau vivant. Chaque regard porté vers l'extérieur offre un spectacle permanent sur les eaux scintillantes de la Méditerranée, les reliefs environnants et les couchers de soleil emblématiques de L'Estaque. Le salon et la salle à manger profitent d'un accès direct à une magnifique terrasse de 55 m², véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Pensée comme une pièce à vivre supplémentaire, cette terrasse exceptionnelle constitue un lieu privilégié pour recevoir famille et amis, partager des repas face à la mer ou simplement savourer des instants de détente dans un environnement paisible et inspirant. Grâce à ses dimensions généreuses et à son exposition idéale, elle offre un confort de vie rare et un panorama absolument remarquable. La cuisine, séparée de l'espace de vie, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Elle bénéficie elle aussi d'une vue mer imprenable ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Son agencement permet de conjuguer convivialité et praticité tout en conservant une circulation fluide au sein de l'appartement. L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de vie, est desservi par un couloir distribuant quatre belles chambres, une salle de bain, un espace dressing ainsi qu'un WC séparé. Trois d'entre elles profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un réveil quotidien dans un décor apaisant et lumineux. Les volumes confortables et les ouvertures généreuses participent pleinement au sentiment de bien-être qui se dégage du bien. La suite parentale constitue un véritable espace intime et privilégié. Elle dispose de sa propre salle d'eau, pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les autres chambres conviendront parfaitement à une famille, à des invités ou encore à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail dans un environnement inspirant et calme. L'appartement séduit également par la qualité de sa distribution, sa fluidité de circulation et la sensation d'espace omniprésente. Les grandes ouvertures présentes dans chaque pièce permettent à la lumière naturelle de sublimer les volumes tout en offrant une connexion permanente avec la mer et l'horizon. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à L'Estaque, quartier prisé pour son authenticité, son atmosphère de village et sa qualité de vie incomparable. Entre petits ports, restaurants de bord de mer, commerces de proximité et accès rapides vers le centre-ville de Marseille, le secteur attire autant les familles que les amateurs de lieux de caractère en quête de tranquillité et de vues exceptionnelles. A proximité immédiate des écoles, des transports et des axes principaux, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort de vie, sérénité résidentielle et praticité du quotidien. Il représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et ouvert sur la mer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Un box fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans le secteur. Ce bien unique conjugue élégance, volumes, lumière et panorama exceptionnel dans un cadre de vie rare et privilégié. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la Méditerranée et des biens d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Copropriété de 107 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.