En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Au coeur d'une résidence calme de Poisy, cet appartement entièrement repensé en 2026 propose une expérience de vie rare pour un T2: des prestations soignées, une terrasse plein sud ouverte sur la Tournette et une décoration intérieure pensée dans ses moindres détails. Implanté en fond d'impasse, à l'abri du bruit, le bien bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour de 22 m² s'articule autour d'une cuisine Schmidt ouverte, entièrement équipée et sous garantie, îlot central, four, plaques induction, micro-ondes Bosch, cave à vin intégrée. L'ensemble donne directement accès à la terrasse plein sud de 11m², véritable prolongement de vie en extérieur face aux sommets. La chambre de 14 m², dispose d'un dressing intégré et de rangements sur mesure pensés pour optimiser chaque espace. La salle de bain de 6 m² entièrement aménagée: baignoire, meuble vasque avec plan de travail en bois, sèche-serviettes, espace buanderie intégré. Une pièce fonctionnelle traitée avec le même soin que le reste du bien. Parquet bois clair, menuiseries blanches, papier peint végétal sur mesure, luminaires design, chaque détail a été sélectionné pour créer une cohérence d'ensemble chaleureuse et contemporaine. Aucun travaux à prévoir! Un parking sécurisé en sous-sol, une cave privative, un local vélos, des espaces verts et un terrain de pétanque, viennent compléter les prestations de cet appartement au sein de cette résidence de 2013, bien entretenue. Poisy offre un cadre résidentiel recherché à 10 minutes d'Annecy et du lac, 5 minutes de la zone commerciale d'Epagny et 30 minutes de Genève. Transports en commun, pistes cyclables et commerces à proximité immédiate. Pour organiser une visite privée, contactez notre équipe. Killian FRANCIETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC0036 - Soissons.