En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Bien situé entre la gare et la mairie, à deux pas de la rue piétonne et de ses commerces, cet appartement d'environ 80m² au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété familiale, offre de beaux volumes et un vrai potentiel. La distribution : L'entrée avec placard, dressing, dessert un séjour lumineux et une cuisine séparée. le mur n'étant pas porteur, il est possible d'ouvrir les deux pièces pour créer un espace de vie d'environ 30 m². Vous profiterez également d'un accès à une petite loggia. La partie nuit, distincte, comprend deux chambres de belle superficie donnant toutes deux sur le balcon, au calme (arrière de la copropriété), de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. Des travaux de modernisation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Ce qu'on aime : - Volumes confortables et un espace modulable facilement - Appartement traversant EST/OUEST offrant une belle luminosité et une vue dégagée - Volets et stores électriques, fenêtres en double vitrage - Place de parking privative et cave - Appartement entretenu, offrant un vrai potentiel de valorisation après rénovation Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 45 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 5331.64 euros. Elodie FACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .