En vente Maison 10 pièces 231 m²

Description

DES JOURNÉES ENTRE TERRASSE, PISCINE ET ESPACES OUVERTS MAISON CONTEMPORAINE A VESOUL A Vesoul, la maison prend place dans un quartier résidentiel, légèrement en hauteur. Les espaces de vie s'ouvrent vers une terrasse exposée sud-est et une piscine chauffée. Sur trois niveaux, cinq chambres, un sous-sol aménagé et des équipements techniques récents accompagnent une installation immédiate. UNE IMPLANTATION EN RETRAIT, AU CALME D'UNE RUE RÉSIDENTIELLE Dans une rue peu passante, la maison s'installe en retrait, avec une position légèrement dominante qui dégage les perspectives. Le portail motorisé ouvre sur une allée enrobée capable d'accueillir plusieurs véhicules, prolongée par trois garages fermés. L'ensemble offre une capacité de stationnement étendue, intégrée à la parcelle. La maison se développe sur trois niveaux. Le sous-sol partiel, d'environ 100 m², accueille une cave à vin climatisée, une buanderie et une salle de cinéma. Les usages techniques et les moments plus discrets trouvent ici leur place. A l'arrière, un atelier indépendant complète l'ensemble, en fond de parcelle. DE LA PIÈCE DE VIE A LA TERRASSE, UNE CONTINUITÉ NATURELLE Depuis la pièce principale, une baie à galandage accompagne l'ouverture vers la terrasse. Orientée sud et est, elle développe environ 100 m² et permet différentes installations au fil de la journée. Une pergola bioclimatique vient rythmer les heures les plus lumineuses. Dans son prolongement, la piscine s'inscrit dans le jardin. Enterrée et chauffée, elle propose un bassin de 8 par 4 mètres. Le liner, remplacé récemment, s'accompagne d'une filtration à sable et d'une régulation du pH. L'ensemble est sécurisé par barrière et rideau. Le terrain, d'une surface de 1 510 m², est plat et entièrement clos de murs. Le jardin paysagé s'organise autour de la maison avec des cheminements simples. La position en hauteur permet d'ouvrir les vues au-delà des constructions proches. UNE MAISON ÉQUIPÉE, PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN La maison propose neuf pièces principales, dont cinq chambres réparties sur les niveaux. Deux prennent place au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau. Les volumes s'articulent autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, tournée vers l'extérieur. Le chauffage repose sur une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant et une diffusion par air pulsé. La climatisation équipe le rez-de-chaussée ainsi que les espaces communs de l'étage. L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, complété par une production solaire. L'installation photovoltaïque, mise en place récemment, développe une puissance de 25 kWc. Elle permet une autoconsommation avec la revente du surplus, générant un revenu annuel. L'installation permet également l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Domotique, alarme, vidéosurveillance et système audio intégré complètent les équipements. La maison se découvre dans un usage immédiat, sans transformation. AVIS AGENCE Une maison contemporaine installée en hauteur, avec des extérieurs directement accessibles et un niveau d'équipement complet. Terrasse, piscine, sous-sol aménagé et capacité de stationnement accompagnent une vie quotidienne tournée vers l'espace et la simplicité d'usage.