En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

A moins de 10 minutes à pied du bois de Vincennes, cet appartement de 44 m² Carrez en rez-de-chaussée dévoile un esprit loft chaleureux au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. Pensé dans une logique d'optimisation des volumes, ce bien au charme industriel séduit par sa hauteur sous plafond de 2,85 mètres, ses briques apparentes et son ambiance contemporaine. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon profitant de larges ouvertures. De nombreux rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau avec fonctionnalité. Au niveau inférieur, la chambre offre une atmosphère plus intime sous un plafond voûté et accueille une salle de bains discrètement intégrée derrière une élégante paroi en briques de verre. A l'extérieur, un espace de stockage vient parfaire l'ensemble, idéal pour les vélos ou les équipements du quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, marchés et transports, cet appartement singulier conjugue cachet, confort et esprit loft. RER A Fontenay-sous-Bois : 15 minutes à pied Commerces : 1 minute à pied Écoles : 9 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 060 euros et 1 490 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.