En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

A vendre, idéalement situé avec une vue sur le port , un appartement de 2 pièces d'une surface de 28,07 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages à Dives-sur-Mer, dans le quartier prisé de Dives-sur-Mer. Ce bien, référencé 2786JC, est proposé au prix de 192 000 euros. Il comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, et une chambre au rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 4,18 m². L'état général est très bon et le standing est bon. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble a été construit en 1999. Le bail est un bail meublé résidence principale (Loi 89). La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacie, boucherie, école élémentaire Colleville, ainsi que des stations Dives-sur-Mer Port-Guillaume et Dives - Cabourg. Ce bien est détenu par l'agence FOLLIOT - Dives-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un secteur dynamique et agréable. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 07/08/2025 Consommation d'énergie primaire : 235kWh/m²/an Classe D Gaz à effet de serre : 7kg éqCO2/m²/an ? Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 euros et 641 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots - dont 50 lots habitation. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525.248 - lisieux.