En vente Appartement 5 pièces 90 m2
| Ville | LYON |
| Code postal | 69008 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 249 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | NEOLOC Lyon Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 69002 LYON | |
| Téléphone Fixe | 0478921106 |
| Portable | 0610581991 |
Description
T5 rénové de 90 m² Traversant Est/Ouest Balcon Vendu loué Rentabilité immédiate Entièrement rénové en 2022, ce T5 se trouve au 1er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue. Traversant Est/Ouest, il offre luminosité, confort et une organisation idéale pour la colocation. Bien vendu loué Revenus locatifs 4 chambres louées Loyer hors charges : 430 euros / chambre, soit 1 720 euros / mois Charges locatives récupérables : 110 euros / chambre, soit 440 euros / mois Revenus locatifs annuels hors charges : 20 640 euros Charges récupérables annuelles : 5 280 euros Charges de copropriété Montant annuel : 4 855 euros (communs, ascenseur, eau chaude et eau froide) Agencement et prestations 4 chambres, dont 2 avec accès direct au balcon Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m² orienté Ouest Cuisine ouverte équipée, moderne et intégrée à la pièce de vie 2 salles d'eau contemporaines WC séparé Nombreux rangements optimisés Annexes Cave privative Box fermé en sus : 11 000 euros Atouts majeurs Rénovation complète en 2022 Traversant Est/Ouest Grand balcon de 13 m² 4 vraies chambres Organisation parfaite pour colocation Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Contact Anaïs Dumon 06 74 02 00 49 a.dumon@cataneo.fr Copropriété de 66 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 4855 euros.
