En vente Boutique 1 m²

Description

Nouveauté Côté Finistère Immobilier. Une très belle affaire à saisir... une institution bien ancrée en Pays Bigouden ! Je vous présente ce commerce de "crêpes à emporter et cave à vins" , installé depuis plus de 20 ans dans le bourg de cette commune du Finistère Sud, passage presque obligatoire en direction des plages ! A noter que le fonds de commerce ainsi que les murs sont tous deux à vendre et sont indissociables. Concernant les murs, vous disposerez d'une maison comprenant au rez-de-chaussée le commerce avec une partie cuisine, dont 9 crêpières remises à neuf et tout le matériel nécessaire, une partie cave à vins et spiritueux ainsi qu'une réserve. A l'étage, un bureau très bien aménagé pouvant servir aussi de logement, selon les besoins de chacun. Côté extérieur, un charmant petit jardin pouvant servir pour votre future activité, à noter qu'il est également constructible. Concernant le fonds de commerce, un chiffre d'affaires annuel d'environ 190 000 euros, sachant que ce commerce est fermé deux mois et demi dans l'année ainsi que tous les week-ends .... On peut donc imaginer accroitre encore et encore l'activité. Pour la partie cave, il faut savoir que le stock de vin n'est pas compris dans le prix de vente, comptez aux alentours de 35 000 euros de marchandises. Vous disposerez également d'une camionnette pour livraison avec une dizaine de point de vente à desservir. Tout est en place... c'est une affaire qui roule depuis très longtemps, il n'y a plus qu'à ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger davantage sur votre futur beau projet ! Yohan LE BLEIS (EI), 0659638425, N°RSAC 877 666 040. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)