En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

IDÉAL INVESTISSEUR - T1 de 20m2 - Proche Écoles (Lycée Agricole, ESMA, ETPA, CFAAH-CFPPA...) et Université Paul Sabatier. Proche transports, bus, métro! Au calme, studio d'environ 20 m² au sein d’une résidence étudiante parfaitement entretenue et récente de 2019. Composé d’une entrée desservant la salle d’eau et toilettes de 3 m². Kitchenette équipée et aménagée, très fonctionnelle. Belle pièce de vie très lumineuse avec un grand placard de rangement. Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment. Concierge. Laverie automatique à disposition des résidents. A visiter sans tarder! Logement vendu OCCUPÉ :283.92 loyer de euros hors charges Date de début de bail : 02/07/2024 Rentabilité brute : 3.62% Copropriété : 240 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1479€ /an ( dont 1140.52 euros à la charge du locataire) Inclus eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 529 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 140€ et 240€ Date de réalisation du DPE : 18/07/2025 Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/03/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 87 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 7000euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 664 534