En vente Appartement 1 pièce 31 m2

Ville Anglet
Code postal 64600
Type de bien Appartement
Surface 31 m2
Nombre de pièces 1 pièce
Prix 203 250,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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Adresse 23 rue Jean Monnet
31240 SAINT JEAN

Description

INVESTISSEZ A ANGLET - du T1 à partir de 203 250 € • T2 dès 241 350 € • T2 bis 324 450 € LMNP – Bail 10 ans – Loyers sécurisés – TVA récupérable Découvrez une résidence d’exception, au cœur d’Anglet, pensée comme un véritable lieu de vie premium : espace bien‑être avec sauna, salle de sport équipée, cours de yoga & pilates, business lounge, coworking, social lounge, cuisine événementielle et lobby au standing hôtelier. Un concept intergénérationnel moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative des étudiants, jeunes actifs et seniors actifs de la Côte Basque. Atouts majeurs : LMNP avec bail commercial FERME de 10 ans (Elyade) Loyers garantis 10 ans et portage de la TVA par le promoteur Récupération immédiate de la TVA → baisse du coût d’acquisition Rendement jusqu’à 4 % net Surfaces de 20 à 65 m² avec terrasses jusqu’à 15 m² Actabilité immédiate – Livraison T3 2027 Un produit rare. Un concept exclusif. N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail Rdvqualifies@teamtoleadly.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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