En vente Maison 6 pièces 153 m²

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Combrit, découvrez cette maison néo-bretonne aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre 60 m² d’espace de vie organisé en plusieurs espaces : coin lecture, salon avec cheminée et salle à manger. Une cuisine indépendante et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Vous bénéficierez également de combles aménageables de plus de 20 m² et d’un sous-sol complet avec garage d’environ 90 m². La maison est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du jardin et du calme environnant. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. A voir sans tarder. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 5990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.