En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Référence 376 : Sur le secteur recherché d'Étion à Charleville-Mézières. Cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour un projet de rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon à l'avant, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune des rangements, complété par une salle de douche et WC indépendants. Des combles sont aménageables et représentent un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet bénéficie d'un garage, espace atelier/rangement. Le tout sur une parcelle avec jardin, une allée arboré et fleurie. Fenêtre double vitrage bois, chauffage gaz. Taxe foncière : 2100€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2676.00 et 3622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.