En vente Appartement 5 pièces 143 m²

Description

VA6887 Saint-Étienne – Quartier Vivaraize Duplex 142,51m² – T5 pièces – 3 chambres – Balcon avec vue – Garage double À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur recherché de Vivaraize à Saint-Étienne, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme et sécurisée, ce spacieux duplex de 142m² offre de très beaux volumes et une vue dégagée. Description du bien Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée Volumineux séjour lumineux avec belle cheminée, donnant accès à une terrasse / balcon fermé(e) avec vue dégagée Grande cuisine équipée et fermée, Une chambre, WC indépendant À l’étage : Grande pièce type atelier (idéal bureau, salle de jeux ou espace détente) Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec WC, Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre dans le grenier Annexes & stationnement Cave Garage double Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l’extérieur Informations complémentaires Chauffage individuel gaz Huisseries PVC/Alu double vitrage Volets roulants électriques PVC - VMC naturelle Charges de copropriété : 306 € / mois (entretien bâtiments, ascenseur, Entretien chaudière, Loi Alur...) Nombre de lots: 14 Taxe foncière : 2585€ Les + du bien -Dernier étage - Ascenseur - Vue dégagée - Très beaux volumes - Copropriété sécurisée - Nombreux stationnements Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contact: Pour tous renseignements, M. CHEVALIER Arnaud O630208242 RSAC Saint-Étienne n° 893 393 728 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037