En vente Bien 128 m2
| Ville | Tours |
| Code postal | 37000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 128 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 365 965,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LLOYD & DAVIS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 34 quai de Dion Bouton |
| 92800 Puteaux | |
| Négociateur | Olivier CORADAZZO |
| Téléphone | 06-84-84-11-84 |
Description
Immeuble comprenant 3 appartements T2 loués à Tours 37 quartier Velpeau à 10mn à pied de la gare de Tours. Chauffages indépendants radiateurs électriques. Monopropriété en Bon Etat Deux appartements de 38m2 classés D et B et un (RC) de 46m2 classé E Loyer annuel brut 16 644 € (mensuels 475€,476€,436€) ATOUTS : Proximité du Coeur de Ville, Proche Commerces, Marché, Bus, Gare de Tours TGV 10mn à pied Paris Montparnasse en 1h, Accès routiers. Quartier très attractif en plein développement. Vie agréable. Investissez dans une ville étudiante dynamique, Capitale du Val-de-Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Olivier CORADAZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley
