En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Situé sur la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, cet appartement en rez-de-chaussée de 77 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, il se compose d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Les + qui font la différence : Un garage privatif Un vaste hangar de 87 m² offrant de multiples possibilités Ce hangar, idéalement situé en bordure d’une rue passante, conviendra parfaitement pour une activité professionnelle (artisan, stockage, atelier…) ou pour un projet personnel nécessitant de grands volumes. Bien rare sur le secteur, alliant habitation et espace professionnel dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2618.00 et 3544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Laurent FLIGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 482 995. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr