En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Au cœur du village de Châteaurenard ! À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d’environ 60 m² bénéficie d’un bel emplacement offrant un cadre de vie attractif. Un agencement fonctionnelle avec un séjour lumineux, une chambre principale avec accès à la salle de bain, une cuisine ainsi qu’un bureau d’environ 9 m² pouvant être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d'enfant. Actuellement loué, d’un bail d’habitation, ce bien génère un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur. À terme, il pourra également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Proposé à un prix compétitif, ce bien constitue une opportunité pour un premier achat ou la constitution d’un patrimoine immobilier. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement au fort potentiel, avec rentabilité et perspectives d’évolution ! Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr