En vente Bien 170 m²

Description

En exclusivité dans le centre-ville de Carpentras, immeuble d'une surface totale d'environ 170 m² avec une bonne rentabilité et répartis comme tel : En rez-de-chaussée : - Un garage libre - Un studio libre comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC Au premier étage : - Un T3 duplex d'environ 54 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC - Un T2 d'environ 43 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC Au deuxième et dernier étage : - Un T3 d'environ 46 m² loué comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains Rentabilité actuelle de 7,7%, possibilité de plus de 9% si tous les lots sont loués. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Prix de vente de 187 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Studio : DPE : D-210 / GES : B-8 T3 1er étage : F-358 / GES : C-14 T2 1er étage : F-358 / GES : C-14 T3 2e étage : E-251 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr