En vente Boutique 60 m²

Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE – SECTEUR MURETAIN Opportunité de reprise d'un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité sur un axe fréquenté du Muretain. Installé depuis plus de 10 ans, ce salon bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'un parking privatif ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate, offrant un confort appréciable à la clientèle. D'une surface totale d'environ 60 m², le local est parfaitement agencé et comprend : Deux espaces d'accueil distincts, Un espace de travail fonctionnel, Des sanitaires, Une cuisine / réserve. Le salon présente un excellent niveau d'entretien. Les équipements sont récents, parfaitement opérationnels et permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'aménagement a été réalisé avec soin afin d'offrir un cadre professionnel, moderne et accueillant. Atout supplémentaire : un bail commercial en cours jusqu'en 2031 avec un loyer particulièrement attractif, garantissant une excellente maîtrise des charges d'exploitation. Aucun travaux à prévoir. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement prêt à l'emploi ou pour une première installation dans des conditions optimales. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Conditions commerciales Prix de vente: 45 000 € Loyer: 760 TTC-CC honoraires charge acquéreur: 10% du prix de vente Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)