En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

Découvrez votre future maison Une maison mitoyenne, baignée de lumière naturelle et nichée dans un écrin de verdure Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison mitoyenne, où l'élégance discrète se marie parfaitement avec le charme authentique. Avec ses 117m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au cœur de cette maison, le séjour de 39m² offre une belle pièce de vie. Ici, chaque matin commence sous une lumière dorée, bercé par le chant des oiseaux. La terrasse de 30m² offre une vue sur le jardin, idéale pour vos apéritifs entre amis ou vos repas en famille, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, offrant un espace de détente où il fait bon vivre. Les trois chambres vous promettent une ambiance sereine. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse. Qu'il s'agisse de préparer un repas en famille ou d'accueillir des convives, cet espace fonctionnel saura répondre à toutes vos envies culinaires. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison, avec ses trois niveaux, vous offre une organisation intelligente et spacieuse. un des niveaux est dédié aux espaces de vie, est séparé des chambres à l'étage, garantissant une intimité préservée. La cave, spacieuse et accessible, vous offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires ou aménager un atelier. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour vous ressourcer ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. La toiture, entièrement refaite, assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur homogène et économique. Les petites touches de travaux à prévoir sont autant d'opportunités pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies, faisant de ce bien un projet unique et sur mesure. Que vous soyez un couple en quête d'un cadre de vie paisible, une famille à la recherche d'un espace chaleureux ou un investisseur avisé, cette maison mitoyenne est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en font un investissement sûr et rentable. Un intérieur à votre image, Cette maison, non meublée, vous laisse une liberté totale pour exprimer votre style et créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous optiez pour un aménagement contemporain, une touche rustique ou un mélange des deux, chaque pièce est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Les ouvertures en PVC à double vitrage apportent une luminosité généreuse et une isolation performante, tandis que l'assainissement individuel garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Le stationnement intérieur, pratique et sécurisé, vous accueille dès votre arrivée, tandis que la terrasse de 30m² vous offre un espace extérieur où il fait bon se détendre. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement profiter du calme. Proche de toutes commodités, Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement sans dépendre de votre voiture. Pour les amateurs de nature, des parcs et des espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui nos experts de CBF CONSEILS BOURGOGNE pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure a à vous offrir. CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Contactez Aymeric GONCALVES au 06.76.26.75.29 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à LE CREUSOT Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le n° 802 956 276, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Aymeric GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)