En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Canopia Immobilier - Vous présente cet Appartement 3 pièces avec une terrasse / véranda - Situé idéalement en plein cœur du centre-ville de Bourg-La-Reine - Charme de l'ancien (Parquet massif en chêne, Beaux Volumes 2.9m, Moulures) - Résidence de standing - Exposition Sud-Nord - Calme et Lumineux - 5' à pied du RER B Bourg-la-Reine 1' des commerces. Situé dans une copropriété recherchée aux prestations de standing, dans un immeuble d'inspiration 'Haussmannienne' en pierre de taille avec moulures et mosaïques. Venez découvrir ce T3 composé : une entrée, salle d'eau, dégagement, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres dont une avec un dressing, séjour donnant sur la terrasse/véranda côté cour. Un local vélo et une cave privative complètent ce bien. Chauffage & Eau chaude - Individuels Chaudière à Gaz - Ballon d'eau chaude 150L Charges : 135€ / mois (Eau froide, Ascenseur etc..) Localisation idéale : À moins de 5' à pied du RER B Bourg-la-Reine, accès direct Paris Commerces à 1' Bus à proximité immédiate : 197, 192, 172 et Noctilien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705