En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Exclusivité, Valence, quartier petit Charran, proche arrêt de bus et commerces de proximité ( épicerie, boulangerie, pharmacie etc), je vous propose cette charmante maison avec garage. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour ( 26.24 m²), un garage, et toilettes séparés. En sous-sol une cave. A l'étage, 2 spacieuses chambres ( 12.09m², 14.22 m²), une salle de bains, ainsi qu'une pièce d’environ 20 m² au sol pouvant servir de rangement. Le tout sur une parcelle de 197 m², close et arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : https://www.georisques.gouv.fr/ A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65 ou sandraa@glimmoplus.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1595.00 et 2157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Sandra ARGOUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804 389 583 RCP SENERIS ASSURANCES