En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

CHAMPIGNY SUR MARNE , à 8 MIN à PIED DU RER A ET 12 MIN DU FUTUR METRO L15 , SECTEUR MUSSELBURGH , dans une résidence sécurisée à quelques pas de la Marne et proximité immédiate de la place du marché , Bel appartement traversant, récemment rénové , baigné de lumière, proposant : entrée , séjour , cuisine moderne avec prestation soignée ,3 chambres , salle de bain et toilettes séparés. Une chambre peut être décloisonnée pour retrouver un grand double séjour traversant si nécessaire. Les travaux en cours , déjà payés par le vendeur (ravalement avec isolation extérieur , chauffage via géothermie , parties communes totalement refaites ) améliorent le rendement énergétique avec un DPE en C.Le prix inclut une cave. Vous aurez le bénéfice d'un stationnement libre au sein de la copropriété . Belle opportunité pour cette surface familiale au goût du jour , proche de toutes commodités dans un secteur très prisé sans travaux à prévoir pour un futur serein. A VISITER ABSOLUMENT DPE : C GES: B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.