En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison de 84 m², idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre commercial Paridis. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (Ligne 11 et 12), dans le secteur recherché du Perray. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse menant à un WC indépendant et à un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2025 donnant sur un accès direct au jardin et à sa terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours. À l’étage, le palier distribue une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres confortables disposant de placards intégrés. Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1338.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904