En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un appartement à rénover Quartier du Vaugueux. Gros potentiel – Idéal investissement ou résidence principale Idéalement situé dans le quartier prisé du Vaugueux à Caen, à deux pas du centre-ville et des commodités, cet appartement à rénover présente un réel potentiel d’investissement ou de valorisation.Photos disponibles sur demande. Au sein d’un immeuble de caractère, il se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre votre imagination pour créer un bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et historique, constitue un véritable atout patrimonial. - Emplacement recherché- Quartier dynamique et central - Beau potentiel après rénovation- Idéal investisseur ou primo-accédant Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.