En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANT T3 CENTRE VILLE A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun, en face du Tribunal Judiciaire, venez découvrir cet appartement T3 plein de charme de 73.22 m² au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2 étages. Le bien est composé de : - une entrée - une superbe pièce de vie avec double séjour / salle à manger bénéficiant de parquet massif, cheminées, moulures… - une cuisine séparée avec meuble évier - 1 chambre très calme coté cour - une salle d'eau avec douche et vasque - un grand WC indépendant Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels PVC. Le chauffage est individuel par une chaudière gaz. En sous-sol de la copropriété, une cave complète cette offre. Le montant des charges de copropriété s'élève à 112.00€/mois, et la taxe foncière à 808.00€/an. Ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un appartement plein de charme et en bon état à proximité immédiate de l'hyper centre Stéphanois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.