En vente Maison 4 pièces 67 m²

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sandrine LAURENT. .Venez découvrir ce charme authentique de la campagne avec cet ancien corps de ferme datant de 1884, situé sur la commune de Loudes, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. Implantée sur un terrain clos de 1 215 m², cette propriété offre de belles possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet à vocation locative ou touristique. Habitation existante de type F3 comprenant : Au rdc : une ancienne cuisine, une salle d'eau / un WC À l'étage : 2 chambres Dépendances : Une ancienne écurie Une grande grange à fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, stockage, etc. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à proximité immédiate des commodités du Puy. Emplacement idéal : campagne paisible, cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.