En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

📍 VALENCIENNES CENTRE 📍 💰 162 000 € Honoraires de négociation inclus 💙A SAISIR CHEZ NIDÉAL IMMOBILIER 💙 🎯 Plein centre ville 📲 Infos et visites au 06 86 45 58 97 Venez découvrir cet appartement ultra lumineux offrant 100 m2 habitables ➡️ une belle pièce de vie avec le charme du plafond sculpté, les radiateurs en fonte façon industriel, l encadrement de cheminée en marbre clair ➡️ une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque vitrocéramique ➡️ 2 chambres ➡️ Salle de bain avec douche et baignoire, neuve et lumineuse ➡️ WC Les ➕: ✅ proche de la gare et de tous commerces ✅ Parking l’ Arsenal a 100 m ✅ Cave de 7 m² 🔝 Les équipements: ✅ chaudière de 2019 ✅ chauffage au gaz avec radiateur fonte dans chaque pièce 💶 Taxe foncière : 1 306 € / an ✔️DPE : D (221 kWhEP/m2.an) ✔️GES : D (48 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1900€ à 2620 €/an Année de référence des coûts de l’énergie 2023 À VOS VISITES ! 🌐Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940372725 RCP CIC