En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

F3 + CAVE + Possibilité parking privé Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette opportunité ! Idéalement situé en plein centre ville de Nancy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et transports en commun (bus au pied de la résidence). Il se compose : Un entrée d’un salon-séjour donnant accès direct sur terrasse, d’une cuisine 2 chambres d’une salle de bain WC séparés, une cave Les charges de copropriété comprennent : la présence d’un gardien, le chauffage, l’ascenseur, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes. Opportunité, sérénité et sécurité : La résidence comporte des travaux de modernisation qui ont été payé intégralement par les propriétaires. De ce fait vous aurez aucun frais à prévoir pendant les années à venir. Besoin d'un stationnement ? vous pouvez vous porter acquéreur d'un stationnement privatif au sein de la résidence Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant. Et si vous désirez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001