En location Bien 650 m²

Description

Au cœur de la zone d’activités du Moustoir, nous vous proposons un entrepôt neuf, en cours de développement, bénéficiant d’une conception fonctionnelle et qualitative. Le projet comprend : Un entrepôt indépendant - existant d’environ 330 m² SHON, une extension du bâtiment existant via la création de 5 ouvertures, permettant une liaison avec une surface complémentaire d’environ 320 m², 12 places de stationnement privatives complètent le bien. Caractéristiques techniques : Structure en ossature métallique, Façades en bardage isolé type cassettes verticales blanches, Couverture en bac acier isolé, Menuiseries et portes en aluminium blanc, Le Bâtiment est livré brut de béton, fluides en attente ; Hauteur et volumétrie adaptées aux activités de stockage. A 3' de la zone de Porte Océane - Auray. Visibilité excellente depuis un axe passant ! Idéal pour s'implanter sur le secteur Vannes - Auray tout en étant proche de Carnac, La Trinité et du littoral. Disponibilité : Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Honoraires de 28 080 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ECE - Immobilier d'Entreprise : Immobilier d'entreprise - Gildas GUERLESQUIN RCP 402126411