En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Dans un hameau tranquille, en campagne de St-Senoux, à 5 minutes (en voiture) de toutes les commodités de Guichen, et à 3 km de la gare, cette maison en pierre entièrement rénovée est une vrai opportunité. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec son Poêle à bois, prolongée d'une belle terrasse paysagée. La cuisine est ouverte ouverte et aménagée, une buanderie, les WC et une grande chambre avec douche, complètent le premier niveau. A l'étage un dégagement distribue deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le grand garage accolé comprend une partie atelier et un cellier. A l'extérieure, sur une parcelle de près de 1000 m², propose une surface de stationnement pour plusieurs véhicules, une partie ludique engazonnée, un cabanon de jardin et un four en pierre. Un bien rare, proposé seulement par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ