En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Montpellier – Institut Agro Venez découvrir cet appartement T2 de 38,96 m², idéalement situé proche de l’arrêt de bus Las Sorbes.Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée en coin cuisine (four, plaques, hotte), d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.Vous bénéficierez également d’un balcon de 6,51 m² avec point d’eau, ainsi que d’un espace prévu pour machine à laver et lave-vaisselle.Situé au 1er étage.Un box fermé en sous-sol complète ce bien.Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude au gaz.Bien soumis au dispositif Pinel (Zone A). Soumis à une GLI. Disponible à partir du 02/05/2026. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez-nous au 04.67.69.70.00. Honoraires de 511 € TTC à la charge du locataire comprenant 118,04 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 661.30 €/mois. Loyer de base 617.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 617 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.