En location Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Idéalement situé rue d’Obernai, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Strasbourg, cet emplacement offre un équilibre parfait entre l'immersion urbaine et une sérénité inattendue. Le studio « Odile » prend place au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Du haut de ses 25 m², il n'attend que vos valises pour faire rayonner son atmosphère douce et contemporaine. Suivez-nous pour la visite ! Dès l’entrée, « Odile » vous accueille dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Il se dévoile à travers une pièce de vie optimisée, véritable cœur de l’appartement. Ce salon-séjour au style scandinave, avec son parquet clair et ses murs épurés, est une invitation à la détente. Le clou du spectacle reste l’accès direct à un balcon filant exposé Sud, véritable terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur les toits de Strasbourg. Le coin cuisine, entièrement équipé et meublé avec goût, a été pensé pour votre confort : plan de travail effet bois, plaques de cuisson, réfrigérateur encastré et micro-ondes. Un espace dînatoire convivial avec mange-debout et tabourets hauts vient compléter cet espace. Le studio dispose également d’une salle de bain fonctionnelle et moderne, avec baignoire, pare-douche, meuble vasque et WC. Luminosité naturelle, agencement fluide et vue panoramique : les prestations de « Odile » sont une invitation à la sérénité au cœur de la ville. DPE E/B Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris entre 610 € et 890 € (base de consommation 2021,2022,2023). – Loyer mensuel hors charges : 630 € – Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant l’eau froide et la régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 1 260 € – Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 75 € TTC pour l’état des lieux d’entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.