En location Bien 154 m²

Description

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 154 m², idéalement situé à Saint-Herblain. Le bien se compose de la façon suivante : 37 m² de bureaux et locaux sociaux 117 m² d'atelier et zone de stockage Caractéristiques & Prestations : Bâtiment : Structure métallique, isolation simple / double peau et dalle béton. Accès : 1 porte sectionnelle pour les livraisons. Équipements : Locaux entièrement câblés en RJ45. Extérieurs & Sécurité : 6 places de stationnement privatives, sur un site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Stockage extérieur attenant au local. Informations pratiques & Conditions : Urbanisme : Terrain situé en zone UEm (secteur d'activités économiques mixtes). Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC (soit 6 840 € HT / 8 208 € TTC). Honoraires de 6 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077