En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

Au cœur de la commune de Saint-Martin-le-Vieux, à seulement une quinzaine de kilomètres de Limoges, cette maison s’étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de la ville. La maison, construite sur sous-sol, d'une superficie de 140 m2 n'attend que vous !! Dès l’entrée, on découvre une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle d’eau soignée ainsi que des WC séparés. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec deux chambres, dont une disposant de son point d’eau et une seconde bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. On y trouve également une cave et un garage entièrement carrelé. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et intimiste. Une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’un abri neuf, permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.