En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Appartement F2 – Exclusivité Spécial Investisseur À vendre – F2 avec grande terrasse et place de parking – Sarreguemines quartier de la Blies En exclusivité, découvrez ce charmant appartement F2 idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une petite copropriété en syndic bénévole composée de seulement 2 appartements, il offre un cadre calme avec de faibles charges. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un accès direct à une superbe terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également : d’une climatisation, d’un chauffage électrique, d’une place de parking privative. 📍 Sarreguemines – Quartier de la Blies 💰 Prix : 70 000 € frais d’agence inclus 🏡 Taxe foncière : 828 € 📊 DPE : E Petite copropriété de seulement 2 appartements avec syndic bénévole. Idéal investisseur recherchant un bien rentable avec extérieur et faibles charges. 📞 Agent commercial : Massaro Jonathan – 06.50.48.78.58 Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)