En vente Maison 8 pièces 160 m²

Description

Découvrez sur la charmante commune de Bliesbruck, cette maison d'environ 160m² habitables sur deux niveaux. Maison propice à une grande famille comme pour un investisseur souhaitant diviser l'ensemble en plusieurs lots. Située à 1 kilomètre de la frontière allemande, cette maison offre un véritable potentiel de rénovation avec ses grands volumes. Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine à aménager selon vos besoins, une chambre, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, quatre lumineuses chambres, une salle de bain avec wc, douche et baignoire. Au second étage, vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable de 90m². Avec une dalle béton isolé et des rampants entièrement isolé. Au sous-sol vous trouverez l'espace chaufferie ainsi qu'une grande cave. A l'extérieur se trouve un terrain de 146m² non attenant mais à proximité de la maison. Point important à retenir concernant la maison et non négligeable de nos jours. Isolation de la cave et rampants de 2021. Fenêtres double vitrage de 2020 ainsi qu'une pompe à chaleur de 2020. N'hésitez plus et contactez moi au 06.71.80.34.79 pour la visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Chris HAFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle)