En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Saint Léonard Immobilier vous propose cet appartement T2 situé à proximité de l'hôpital de Fougères. - Appartement actuellement loué 470 € par mois. - Copropriété bénévole composée de 4 logements et 1 local d'activité professionnel - Charges limitées à l'électricité des communs - Logement classé C - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Plancher béton - Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble - Taxe foncière estimée entre 450 € et 500 € par an À noter : la copropriété est actuellement en cours de création, les propriétaires actuels possédant l'intégralité de l'immeuble. Par ailleurs, sur les 5 lots de l'immeuble, 2 ont déjà été vendus au prix en quelques jours, ce qui témoigne du fort intérêt pour ce type de bien. N'hésitez pas à revenir vers nous si vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001