En vente Boutique 120 m²

Description

BOULANGERIE PATISSERIE AFFAIRE RARE – EMPLACEMENT N°1 Ouest lyonnais : secteur dynamique à fort pouvoir d'achat Opportunité rare et très recherché sur le secteur pour couple souhaitant reprendre une affaire très rentable, saine et immédiatement exploitable Emplacement premium en plein cœur d'une charmante et dynamique commune, cette affaire bénéficie d’un superbe emplacement, d'une clientèle à fort pouvoir d'achat et d'une rentabilité exceptionnelle. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Établissement idéalement situé avec une belle terrasse (fort levier de CA) ✔ Magasin et outils de production récent et en excellent état ✔ Rentabilité exceptionnelle ✔ Très faible loyer (rare sur ce type d'emplacement) CHIFFRES CLÉS • CA 2025 : 306 000 €, en progression continue • Loyer : 860 € / mois => excellent ratio rentabilité / charges Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans. De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte). Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite. Votre conseiller Alpes immo consulting : Bertrand Diaskot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809454986 RCP PNC-042480