En vente Boutique 1200 m²

Description

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver. L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité. L’exploitation présente des performances solides : Chiffre d’affaires : 1 147 436 € EBE retraité : 134 035 € Hôtel classé 3 étoiles Prix moyen par chambre : 87 € Taux d’occupation : 70% Ce bien est idéal pour un couple ou un projet familial, avec la présence d’un appartement T3 sur place. De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée. Fort potentiel de développement :Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…). Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAIPossibilité d’acquisition des murs Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques. Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941