En vente Boutique 2 pièces 37 m²

Description

Sous compromis : 🏢✨ À VENDRE : Local commercial prêt à l'emploi ! ✨🏢 Votre agence NOVEA Immobilier vous propos ce local en duplex de 37m2 carrez entièrement rénové, situé rue Bossuet dans le 6ème arrondissement de Lyon. Découvrez ce charmant local, offrant une combinaison idéale d'espace et de confort ! 🔹 Rez-de-chaussée : Véritable havre de paix avec bureau spacieux et kitchenette accueillante, accessible directement depuis la rue. Un second accès est possible par la cour commune de l'immeuble. Parfait pour les professionnels en quête de visibilité ! 🔹 En duplex : À l'étage, un second espace cuisine, une salle d’eau et des toilettes pour plus de confort. Idéal pour des activités commerciales ou de la location courte durée. ✅ Climatisation : Confort garanti toute l'année ! ✅ Domotique ✅ Fibre optique ✅ Porte blindée ✅ Rénové à neuf : En excellent état, prêt à accueillir votre projet ! Ne manquez pas cette opportunité en or ! Pour plus d'infos ou pour visiter, contactez-nous ! 🔑❤️ Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VP179