En vente Maison 7 pièces 201 m²

Description

A VENDRE - AFTER IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 201 m² habitables situé dans un petit village calme, à quelques minutes de BACCARAT. Profitez de tout le luxe de la campagne ; de grands volumes, des espaces de stockage, du jardin... La maison se compose ainsi : - Au RDC : entrée, cuisine indépendante, un bel espace de vie salon-salle à manger d'environ 50 m², pensé comme un véritable lieu de réception, chambre, salle de bains et WC séparés. Accès direct au garage 2 véhicules, aux dépendances et au jardin. - A l'étage : 4 grandes chambres et dégagement. Combles aménageables. Vous disposerez d'un espace de stockage pour le bois, menant à l'extérieur. Garage, atelier et ancienne grange attenante idéale pour recevoir ou entreposer matériel et véhicules lourds. Terrain arboré et entièrement clos de 1770 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs arbres fruitiers. Gros œuvre en excellent état. Façades et isolation récentes, huisseries de qualité et double vitrage. Un bien pouvant répondre à de nombreux projets ! Une visite s'impose : Contact exclusif Valentin COQUIN 06.71.02.46.00 - valentin.c@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2159.00 et 2922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.