En vente Maison 8 pièces 200 m²

Description

AFTER IMMOBILIER vous propose, à LENONCOURT, cette belle maison mitoyenne 2 côtés en pierre de 200 m² habitables, idéalement située au cœur du village, à quelques kilomètres de NANCY. Le cœur de cette propriété est sans conteste son grand patio extérieur, véritable espace de vie à ciel ouvert qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne, rare pour la région. Agrémenté d'une terrasse de 50 m², il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entretenue avec soin, la maison offre un intérieur en bon état réparti sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, une buanderie/cuisine secondaire, un WC indépendant, ainsi qu'une salle polyvalente de 36 m² pouvant être aménagée en studio. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont une avec triple vitrage, et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC). Le bien dispose également d'un grenier aménageable de 50 m², d'une cave de 25 m², d'un garage 2 voitures, d'un atelier, d'un espace stockage et aussi de stationnement devant la maison. Chauffage hybride haute performance : pompe à chaleur + poêle à granulés + bois. VMC double flux. Menuiseries bois/PVC double vitrage. Fibre optique. Tout à l'égout. Un bien rare, généreux et plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2718.00 et 3678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.