En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

VETRAZ-MONTHOUX - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf AC - Appartement 3 pièces traversant au sein d’une copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez cet appartement traversant en excellent état, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier et coin buanderie, ainsi que d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable loggia avec une magnifique vue. L’espace nuit, bien distinct, propose un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants..Un grand parking privatif sécurisé au sein de la copropriété est à disposition. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir – appartement en état impeccable - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 - Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :