En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Hyper centre Fontaines-sur-Saône Emplacement recherché en plein centre de Fontaines-sur-Saône, à deux pas des commerces, écoles et transports. Découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Ses atouts majeurs : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée * Balcon * 3 chambres * Salle de bains + WC séparés * Espace buanderie / dressing * Appartement traversant (est-ouest) → luminosité optimale toute la journée Les + : Place de parking inclus Cave Nombreux rangements Rénovation récente = installation immédiate Chauffage individuel électrique Charges : 130 € / mois Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en recherche de confort et de praticité au quotidien. Contactez Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@cesaretbrutus.com Rsac 885 386 318 Ei lyon Ref :DDA-9723 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318