En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Au coeur de la Presqu’île, cet appartement disposant de 2 chambres offre un cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d’un emplacement avec commerces et commodités au pied de l’immeuble. L’appartement dispose d’un séjour avec alcôve faisant office aujourd'hui de coin bureau. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s’ouvrir sur l’espace de vie et offrir un esprit plus contemporain. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés. Le bien est vendu avec un grenier et une cave. Charges : 87€/mois Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fond travaux. Chauffage individuel gaz. DPE : D GES : D Contactez Olivier VANDER LINDEN 07/50/86/14/74 olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com EI / RSAC 879 420 727 REF : SBU-9797 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.