En vente Maison 3 pièces 67 m²

Description

Maison évolutive avec fort potentiel – 67 m² habitables + 67m² environ aménageables Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison à étage offre un réel potentiel. Elle dispose actuellement d’environ 67m² habitables rénovés à l’étage, comprenant : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine Deux chambres Une salle de bains avec baignoire et douche Des WC séparés Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire d’environ 67 m² au sol, incluant la chaufferie, WC, trois pièces offrant la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires, un espace bureau selon vos besoins… Points forts : Beau potentiel d’agrandissement Idéale comme résidence principale ou investissement locatif Double garage de 60m² avec surélévation de 60 m² supplémentaire pour un autre logement indépendant Informations complémentaires : Surface habitable : 67 m² Surface au sol totale : environ 134 m² Garage double de 60m² + surélévation 60m² Assainissement individuel Travaux à prévoir Prix : 195 000 € HAI 📞 Intéressé(e) ? Contactez IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.