En vente Maison 8 pièces 280 m²

Description

Manson Properties vous propose cette superbe demeure de caractère du XVIIIème siècle, située à 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entrée A10, proche de Saint-Loubès. En excellent état, d'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc paysagé avec piscine, la propriété dispose de grands espaces de vie avec de très belles vues sur le parc, de quatre chambres avec salles de bain et salles d'eau, d'une ancienne dépendance attenante aménagée en salle de réception, et d'une cave à vin en rotonde. Une grande piscine entourée de terrasses en pierre complète ce bien d'exception. Un jardin japonais aménagé avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations mène au parc entouré de grandes pelouses. Un petit chemin en bord de fleuve accède à un carrelet (cabane de pêche) plein de charme doté d'un ponton. L'accès à la propriété s'effectue par une longue allée privée bordée d'arbres, permettant de garer plusieurs véhicules dans une ancienne grange restaurée. Ensemble de charme en parfait état, au calme complet. Idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes, réceptions. Accès rapide autoroute pour Bordeaux. Proche commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.