En vente Maison 6 pièces 159 m²

Description

Située sur la commune Plouha à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette maison sur cave de 159 m² habitable, entièrement rénovée, exposée Est / Ouest sur un terrain arboré et clôturé de 1834 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bains + douche et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale équipée d'un dressing. L'atout majeur de cette maison est le rez-de-chaussée aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, une véranda, un garage ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un second garage ainsi qu'un atelier situés au fond du jardin viennent compléter ce bien . La plage Bonaparte se situe à 4 minutes en voiture (3 kms). Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible, taxe foncière 1123€, assainissement collectif non conforme. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.