En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

NICE / CYRILLE BESSET - 2 PIECES 44 M² - DENIER ETAGE - TERRASSE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway, tout en étant à quelques minutes du quartier recherché de la Libération, découvrez ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence moderne récente de seulement 4 ans. Au dernier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable, moderne et au calme. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse sur cour, idéale pour profiter d’un extérieur paisible en toute tranquillité. Ce bien bénéficie de tous les avantages d’une résidence récente : confort moderne, bonne performance énergétique, prestations actuelles et aucun travaux à prévoir. Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement numéro un, calme, extérieur et qualité de construction récente. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)