En vente Maison 5 pièces 136 m²

Description

🏡 PULVERSHEIM – Maison familiale de 136 m² avec piscine et extérieur d'exception Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pulversheim, au cœur d'un environnement résidentiel calme composé de maisons de standing, découvrez cette superbe maison familiale de 136 m² habitables implantée sur près de 6 ares de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'excellent état général de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré. Les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, cuisine d'été, espace bar couvert à l'abri des regards, piscine et nombreux espaces de détente créent une véritable ambiance de vacances à domicile. Côté confort : ✅ Classe énergétique C ✅ Chauffage électrique récent ✅ Cheminée centrale offrant une chaleur agréable et une ambiance unique ✅ Sous-sol complet ✅ Maison parfaitement entretenue Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. 📞 À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de la Plaine d’Alsace : Luc Widmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408